Úradná tabula

OZNÁMENIE

zámeru predaja nehnuteľností vo vlastníctve obce Iža

obchodnou verejnou súťažou

a

VYHLÁSENIE

obchodnej verejnej súťaže č. 03/2025  

Uznesením obecného zastupiteľstva obce Iža číslo 34/2024 zo dňa 27.06.2024 v súlade s ustanoveniami § 9, § 9a ods. 1 písm. a)  zákona č. 138/1991 Z.z. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a §§ 281 až 288 zákona číslo 513/1991 Zb. (Obchodný zákonník) v znení neskorších predpisov bol schválený zámer obce Iža na predaj nehnuteľnosti vo vlastníctve obce Iža obchodnou verejnou súťažou.

Obec Iža

VYHLASUJE

obchodnú verejnú súťaž č. 03/2025 podľa § 9a s použitím §9a ods.1, písm. a) zákona NR SR č. 138/1991 Zb. o  majetku obcí v znení neskorších predpisov o najvhodnejší návrh na uzavretie kúpnej zmluvy k nehnuteľného majetku obce.

Predmetom obchodnej verejnej súťaže je:

• parcela reg. EKN č. 634 k.ú. Iža
• druh pozemku orná pôda o celkovej výmere 389m²
• spoluvlastnícky podiel obce Iža 1/3 k celku, teda 129,67 m² podľa listu vlastníctva č. 1168 vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor pre katastrálne územie Iža.

Základné podmienky obchodnej verejnej súťaže sú v súlade s uznesením obecného zastupiteľstva č. 34/2024 zo dňa 27.06.2024 určené nasledovne:

I.

Úvodné ustanovenie

            Predaj nehnuteľnosti  sa uskutoční v súlade s platnými právnymi predpismi, Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom obce Iža uzneseniami Obecného zastupiteľstva obce Iža zo dňa 15.12.2023.

II.

Predmet obchodnej verejnej súťaže

1. Predmetom obchodnej verejnej súťaže je výber najvhodnejšej  ponuky  na kúpu nehnuteľnosti  a uzatvorenie kúpnej zmluvy na nehnuteľný majetok obce a to spoluvlastnícky podiel 1/3 k pozemok parcela reg. EKN č. 634, druh pozemku orná pôda o celkovej výmere 389m² podľa listu vlastníctva č. 1168 vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor pre katastrálne územie Iža, a to za najvyššiu ponuku kúpnej ceny za m2 nehnuteľnosti. Výmera spoluvlastníckeho podielu obce Iža 1/3 k celku ponúknutého na odpredaj predstavuje 129,67 m²

2. Minimálna predajná cena pozemku je 12,00 EUR/m2.

Cena je určená ako hodnota určená porovnaním bežne dostupných informácií o realizovaných prevodoch obdobných nehnuteľností (v súlade s §3 ods. 7 Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom obce s ohľadom na  posúdenie výdavkov spojených s odborným posudzovaním resp. znaleckým posudzovaním v kontexte k výnosu, ktorý sa dosiahne úkonom uzatvorenia kúpnej zmluvy;  bez nutnosti stanovenia ceny znaleckým posudkom v súlade s §9a ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí, nakoľko hodnota prevádzaného majetku neprevyšuje 3.000,-EUR).

3. Obsah kúpnej zmluvy na predaj predmetu verejnej obchodnej súťaže tvorí prílohu vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže.

III.

Časový plán súťaže

1. Vyhlásenie súťaže : 13.02.2025.

2. Ukončenie predkladania návrhov súťaže 31.03.2025 do 12,00 hod.

IV.

Podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Obchodná verejná  súťaž   začína dňom zverejnenia vyhlásenia verejnej obchodnej súťaže na úradnej tabuli obce Iža dňa 13.02.2025.

2. Jeden navrhovateľ môže predložiť najviac jeden návrh. Ak podá navrhovateľ viac návrhov, budú všetky jeho návrhy zo súťaže vylúčené.

3. Požadovaná cena je cena minimálna a je stanovená porovnaním a zároveň uznesením obecného zastupiteľstva

4. Forma podávania návrhov je písomná. Náležitosti návrhu sú uvedené v čl. VI.  týchto podmienok verejnej obchodnej súťaže.

5. Navrhovatelia môžu meniť, dopĺňať svoje návrhy a odvolať ich do ukončenia lehoty na predkladanie ponúk.

6. Vyhlasovateľ – obec Iža písomne oboznámi navrhovateľov s výsledkom verejnej obchodnej súťaže do 10 dní od vyhodnotenia verejnej obchodnej súťaže. Oznámenie výsledkov súťaže navrhovateľom obsahuje označenie navrhovateľa (identifikácia), označenie nehnuteľnosti (jej identifikácia a poradie ), predložený cenový návrh a uvedenie poradia.

7. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy, súťaž zrušiť, meniť podmienky súťaže, ukončiť súťaž ako neúspešnú alebo predĺžiť lehotu na predkladanie ponúk, predĺžiť lehotu na vyhlásenie výsledku súťaže. Zmena podmienok súťaže sa vykoná spôsobom a prostriedkami  tak ako bola vyhlásená.

8. Do súťaže nemožno zahrnúť návrh, ktorý sa predložil po lehote určenej v podmienkach súťaže.

9. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s ich účasťou v súťaži.

10. Nárok na úhradu nákladov spojených s účasťou na súťaži nevzniká ani účastníkovi, ktorý v súťaži zvíťazil.

V.

Kritéria hodnotenia návrhov

1. Jediným kritériom hodnotenia predložených návrhov je kúpna cena nehnuteľnosti predložená navrhovateľom.

2. Víťazom obchodnej verejnej súťaže bude navrhovateľ najvhodnejšej ponuky, ktorej bude priradené poradie č.1. V poradí druhej najvhodnejšej ponuke sa priradí  poradie č. 2 . Takto bude postupované aj pri ďalších ponukách, ktorým bude priradené číslo podľa poradia.

3. V prípade rovnakej ponúknutej ceny za nehnuteľnosť  rozhodne skorší termín podania návrhu.

4. Účastníkom súťaže, ktorí v obchodnej verejnej súťaži neuspeli obec oznámi, že ich návrhy sa odmietli.

VI.

Podanie ponuky/ návrhu

1. Návrhy do obchodnej verejnej súťaže sa posielajú formou vyplneného návrhu kúpnej zmluvy v uzatvorenej obálke na adresu vyhlasovateľa:

                                               Obec Iža, Obecný úrad

                                        Ďatelinová č. 315,

                                        946 39 Iža

        s viditeľným označením - textom :

„NEOTVÁRAŤ! – OVS 03/2025“

2.  Poverený zamestnanec obce vyznačí na obálke „Prijaté: poradie návrhu, dátum, čas a miesto prijatia návrhu spolu so svojím  podpisom “.

3. Povinné náležitosti návrhu kúpy nehnuteľnosti:

• presné označenie navrhovateľa,  (Fyzická osoba uvedie: Meno, priezvisko, bydlisko, dátum narodenia, telefónne číslo, e mailovú adresu, fyzická osoba – podnikateľ a právnická osoba uvedie: Názov, sídlo, IČO, meno osoby konajúcej v jej mene, zápis v obchodnom registri, telefónne číslo, e-mailová adresa)
• cenový návrh,
• záväzok, že od vyhlasovateľa kúpy nehnuteľnosť  tak ako stojí a leží  za ním navrhnutú cenu.
• súhlas s podmienkami súťaže a s návrhom znenia kúpnej zmluvy, súhlas fyzickej  osoby so spracovaním osobných údajov na účely a v rozsahu obchodnej verejnej súťaže
• ponuka/návrh musí byť podpísaný a datovaný (u právnickej osoby aj  pečiatka   a podpis osoby konajúcej v jej mene).

4. V prípade, že návrh nebude spĺňať náležitosti vyššie uvedené, bude pri vyhodnocovaní ponúk zo súťaže vylúčený.

Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže.

Vyhodnotenie   najvhodnejšej   cenovej   ponuky  vykoná   starosta obce. Výsledok vyhodnotenia cenových ponúk predloží na rokovanie obecného zastupiteľstva v Iži na schválenie odpredaja obecným zastupiteľstvom v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom obce Iža.

Podmienky obchodnej verejnej súťaže sú zverejnené na úradnej tabuli obce Iža, elektronicky na úradnej tabuli webového sídla obce Iža www.iza.sk a na Centrálnej elektronickej úradnej tabuli, v tlačenej forme je ich možné vyžiadať na  u Ing. Marty Kiss, prednostky úradu, Obecný úrad Iža, Ďatelinová 315, 946 39 Iža, tel. č.: 0908284019, rovnako tu je možné vyžiadať aj všeobecné a technické informácie o majetku, ktorý je predmetom predaja.

V Iži dňa 13.02.2025

                                                                                                                                Ing. István Domin

                                                                                                                                   starosta obce

SÚŤAŽNÉ PODKLADY

Návrh kúpnej zmluvy Typ: PDF dokument, Velkosť: 287.14 kB

Súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže Typ: PDF dokument, Velkosť: 81.75 kB

Súhlas so spracovaním osobných údajov Typ: PDF dokument, Velkosť: 142.12 kB