Navigácia

Obsah

Späť

Oznámenie zámeru prenájmu nebytových priestorov a Vyhlásenie obchodnej verejnej súťaže 04/2025 - prenájom kuchynských priestorov Kultúrneho domu v Iži

OZNÁMENIE

zámeru prenájmu nebytových priestorov vo vlastníctve obce Iža

obchodnou verejnou súťažou

a

VYHLÁSENIE

obchodnej verejnej súťaže č. 04/2025

Uznesením obecného zastupiteľstva obce Iža číslo 54/2024 zo dňa 13.11.2024 v súlade s ustanoveniami § 9, § 9a ods. 1 písm. a)  § 9aa zákona č. 138/1991 Z.z. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a §§ 281 až 288 zákona číslo 513/1991 Zb. (Obchodný zákonník) v znení neskorších predpisov bol schválený zámer obce Iža na prenájom nehnuteľností vo vlastníctve obce Iža obchodnou verejnou súťažou.

 

 

Obec Iža

VYHLASUJE

obchodnú verejnú súťaž č. 04/2025 na prenájom nebytových priestorov so zariadením

 

Zámer prenájmu nehnuteľností vo vlastníctve obce Iža obchodnou verejnou súťažou je vyhlásený podľa ustanovenia § 9, § 9a a § 9aa  ods. (1) zákona NR SR č. 138/1991 Zb. o  majetku obcí v znení neskorších predpisov o najvhodnejší návrh na uzavretie zmluvy na prenájom majetku obce Iža - dlhodobý prenájom nebytových priestorov – kuchynský priestorov so zariadením  podľa nižšie uvedenej špecifikácie:

 

  1. Predmetom prenájmu sú:
  • kuchynské priestory Kultúrneho domu ako stavba so súpisným číslom 315 vedená na liste vlastníctva č. 1043 k.ú. Iža vo vlastníctve obce Iža nachádzajúca sa na parcele reg. C č. 21/2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 576 m2. Predmetom nájmu sú nebytové priestory Kultúrneho domu špecifikované ako kuchyňa, predsieň, WC, šatňa a sprcha o celkovej ploche 110,61 m2. Súčasťou predmetu nájmu sú aj hnuteľné veci – stroje, prístroje a gastronomické zariadenie prenajímaných priestorov.

 

  1. základné podmienky obchodnej verejnej súťaže na prenájom majetku podľa písmena a) tohto uznesenia nasledovne:
  • účelom nájmu je využívanie priestorov na prípravu a výdaj stravy,
  • nájomnú zmluvu možno uzatvoriť so záujemcom oprávneným vykonávať podnikateľskú činnosť v súlade s účelom nájmu
  • minimálna výška ponúknutej ceny za prenájom 1500,- EUR/mesiac,
  • prevádzkové náklady ako sú poplatky za elektrickú energiu, plyn, vodu a stočné. a ostatné poplatky priamo súvisiace s prevádzkovaním nebytových priestorov, nie sú zahrnuté v dohodnutom nájomnom podľa predchádzajúceho bodu. Spotreba týchto médií je sledovaná na samostatných odberných miestach, ktoré si nájomca prevezme na vlastné meno. Nájomné za predmet nájmu zahŕňa nájom za užívanie predmetu nájmu, vrátane paušálnych platieb za povinné revízie elektrických rozvodov, rozvodov plynu, bleskozvodov, hasiacich prístrojov, komínov a protipožiarnych hydrantov, nákladov na obvyklé udržiavanie predmetu nájmu.
  • doba nájmu sa určuje na 5 rokov.

 

Základné podmienky obchodnej verejnej súťaže sú v súlade s uznesením obecného zastupiteľstva č. 54/2024 zo dňa 13.11.2024 určené nasledovne:

I.

Úvodné ustanovenie

 

            Prenájom nehnuteľnosti sa uskutoční v súlade s platnými právnymi predpismi, Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom obce Iža uzneseniami Obecného zastupiteľstva obce Iža zo dňa 15.12.2023.

 

II.

Predmet obchodnej verejnej súťaže

 

  1. Predmetom obchodnej verejnej súťaže je výber najvhodnejšej  ponuky  na prenájom nehnuteľnosti  vo vlastníctve obce Iža a uzatvorenie nájomnej  zmluvy ku prenájmu 
  • kuchynské priestory Kultúrneho domu ako stavba so súpisným číslom 315 vedená na liste vlastníctva č. 1043 k.ú. Iža vo vlastníctve obce Iža nachádzajúca sa na parcele reg. C č. 21/2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 576 m2. Predmetom nájmu sú nebytové priestory Kultúrneho domu špecifikované ako kuchyňa, predsieň, WC, šatňa a sprcha o celkovej ploche 110,61 m2. Súčasťou predmetu nájmu sú aj hnuteľné veci – stroje, prístroje a gastronomické zariadenie prenajímaných priestorov.

 

  1. Minimálna cena nájmu je 1.500,00 EUR/mesiac.

 

  1. Prevádzkové náklady ako sú poplatky za elektrickú energiu, plyn, vodu a stočné. a ostatné poplatky priamo súvisiace s prevádzkovaním nebytových priestorov, nie sú zahrnuté v dohodnutom nájomnom podľa predchádzajúceho bodu. Spotreba týchto médií je sledovaná na samostatných odberných miestach, ktoré si nájomca prevezme na vlastné meno. Nájomné za predmet nájmu zahŕňa nájom za užívanie predmetu nájmu, vrátane paušálnych platieb za povinné revízie elektrických rozvodov, rozvodov plynu, bleskozvodov, hasiacich prístrojov, komínov a protipožiarnych hydrantov, nákladov na obvyklé udržiavanie predmetu nájmu.

 

  1. Minimálnu cenu nájmu určuje zastupiteľstvo v súlade s §13 ods. 8 písm. c) a e)  Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom obce Iža.

 

  1. Obsah zmluvy na prenájom predmetu verejnej obchodnej súťaže tvorí prílohu vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže.

 

III.

Časový plán súťaže

 

  1. Vyhlásenie súťaže : 13.02.2025

 

  1. Ukončenie predkladania návrhov súťaže 17.03.2025 do 12,00 hod.

IV.

Podmienky obchodnej verejnej súťaže

 

  1. Obchodná verejná  súťaž   začína dňom zverejnenia vyhlásenia verejnej obchodnej súťaže na úradnej tabuli obce Iža dňa 13.02.2025.

 

  1. Jeden navrhovateľ môže predložiť najviac jeden návrh. Ak podá navrhovateľ viac návrhov, budú všetky jeho návrhy zo súťaže vylúčené.

 

  1. Požadovaná cena je cena minimálna a je stanovená porovnaním a zároveň uznesením obecného zastupiteľstva

 

  1. Forma podávania návrhov je písomná. Náležitosti návrhu sú uvedené v čl. VI.  týchto podmienok verejnej obchodnej súťaže.

 

  1. Navrhovatelia môžu meniť, dopĺňať svoje návrhy a odvolať ich do ukončenia lehoty na predkladanie ponúk.

 

  1. Vyhlasovateľ – obec Iža písomne oboznámi navrhovateľov s výsledkom verejnej obchodnej súťaže do 10 dní od vyhodnotenia verejnej obchodnej súťaže. Oznámenie výsledkov súťaže navrhovateľom obsahuje označenie navrhovateľa (identifikácia), označenie nehnuteľnosti (jej identifikácia a poradie ), predložený cenový návrh a uvedenie poradia.

 

  1. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy, súťaž zrušiť, meniť podmienky súťaže, ukončiť súťaž ako neúspešnú alebo predĺžiť lehotu na predkladanie ponúk, predĺžiť lehotu na vyhlásenie výsledku súťaže. Zmena podmienok súťaže sa vykoná spôsobom a prostriedkami  tak ako bola vyhlásená.

 

  1. Do súťaže nemožno zahrnúť návrh, ktorý sa predložil po lehote určenej v podmienkach súťaže.

 

  1. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s ich účasťou v súťaži.

 

  1. Nárok na úhradu nákladov spojených s účasťou na súťaži nevzniká ani účastníkovi, ktorý v súťaži zvíťazil.

 

V.

Kritéria hodnotenia návrhov

 

  1. Jediným kritériom hodnotenia predložených návrhov je cena nájmu nehnuteľnosti predložená navrhovateľom.

   

  1. Víťazom obchodnej verejnej súťaže bude navrhovateľ najvhodnejšej ponuky, ktorej bude priradené poradie č.1. V poradí druhej najvhodnejšej ponuke sa priradí  poradie č. 2 . Takto bude postupované aj pri ďalších ponukách, ktorým bude priradené číslo podľa poradia.

 

  1. V prípade rovnakej ponúknutej ceny za nehnuteľnosť  rozhodne skorší termín podania návrhu.

 

  1. Účastníkom súťaže, ktorí v obchodnej verejnej súťaži neuspeli obec oznámi, že ich návrhy sa odmietli.

 

VI.

Podanie ponuky/ návrhu

 

  1. Návrhy do obchodnej verejnej súťaže sa posielajú formou vyplneného návrhu nájomnej zmluvy v uzatvorenej obálke na adresu vyhlasovateľa:

 

                                               Obec Iža, Obecný úrad

                                        Ďatelinová č. 315,

                                        946 39 Iža

        s viditeľným označením - textom :

„NEOTVÁRAŤ! – OVS 04/2025“

 

  1.  Poverený zamestnanec obce vyznačí na obálke „Prijaté: poradie návrhu, dátum, čas a miesto prijatia návrhu spolu so svojím  podpisom “.

 

  1. Povinné náležitosti návrhu na prenájom :
  • presné označenie navrhovateľa,  (fyzická osoba – podnikateľ a právnická osoba uvedie: Názov, sídlo, IČO, meno osoby konajúcej v jej mene, zápis v obchodnom registri, telefónne číslo, e-mailová adresa)
  • cenový návrh,
  • záväzok, že od vyhlasovateľa prenajme nehnuteľnosť  tak ako stojí a leží  za ním navrhnutú cenu.
  • súhlas s podmienkami súťaže a s návrhom znenia nájomnej zmluvy, súhlas fyzickej                  osoby so spracovaním osobných údajov na účely a v rozsahu obchodnej verejnej                     súťaže
  • ponuka/návrh musí byť podpísaný a datovaný (u právnickej osoby aj  pečiatka   a podpis osoby konajúcej v jej mene).

 

  1. V prípade, že návrh nebude spĺňať náležitosti vyššie uvedené, bude pri vyhodnocovaní ponúk zo súťaže vylúčený.

 

Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže.

Vyhodnotenie   najvhodnejšej   cenovej   ponuky  vykoná   starosta obce. O výsledku vyhodnotenia cenových ponúk informuje  obecné zastupiteľstvo v Iži na jeho rokovaní v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom obce Iža.

Podmienky obchodnej verejnej súťaže sú zverejnené na úradnej tabuli obce Iža, elektronicky na úradnej tabuli webového sídla obce Iža www.iza.sk a na Centrálnej elektronickej úradnej tabuli, v tlačenej forme je ich možné vyžiadať na  u Ing. Marty Kiss, prednostky úradu, Obecný úrad Iža, Ďatelinová 315, 946 39 Iža, tel. č.: 0908284019, rovnako tu je možné vyžiadať aj všeobecné a technické informácie o majetku, ktorý je predmetom prenájmu.

 

V Iži dňa 13.02.2025

 

Ing. István Domin

                                                                                              starosta obce

 

SÚŤAŽNÉ PODKLADY

Súťažný Návrh nájomnej zmluvy Typ: PDF dokument, Velkosť: 297.6 kB

Pôdorys Typ: PDF dokument, Velkosť: 250.67 kB

Špecifikácia kuchynského zariadenia Typ: PDF dokument, Velkosť: 160.53 kB

Súhlas so súťažnými podmienkami Typ: PDF dokument, Velkosť: 84.41 kB

Vyvesené: 13. 2. 2025

Dátum zvesenia: 30. 4. 2025

Späť